A chi è rivolto
Cittadini provenienti dai paesi fuori dall'Unione Europea.
Montecchio Precalcino
Chi può fare domanda
Il professionista incaricato dal soggetto richiedente.
Attestazione idoneità alloggiativa
Attestazione di idoneità alloggiativa di proprietà privata per cittadini provenienti da paesi fuori dall'Unione Europea.
Descrizione
L'attestazione di idoneità alloggiativa è un documento che attesta quante persone possono abitare in un alloggio. L'attestazione è rilasciata con riferimento sia ai requisiti minimi di superficie dell'alloggio in relazione al numero degli occupanti, sia in base alle caratteristiche igienico-sanitarie.
L'attestazione di idoneità alloggitiva è indispensabile per i soggetti che vogliono ottenere:
- nulla osta per ricongiungimento familiare con il proprio nucleo familiare (art. 29 del Decreto Legislativo n. 286/1998 e art. 6 comma 1 lettera c) del D.P.R. 394/1999;
- permesso di soggiorno per coesione familiare (art. 30 del Decreto Legislativo n. 286/1998);
- permesso di soggiorno CE per soggiornanti di lungo periodo - ex carta di soggiorno (art. 9 del Decreto Legislativo n. 286/1998 e articolo 16 del D.P.R. 394/1999);
- contratto di Soggiorno per lavoro subordinato da sottoscrivere con il datore di lavoro (art. 5 bis del Decreto Legislativo n. 286/1998 e art. 8 bis del D.P.R. 394/1999 - primo ingresso);
- contratto di Soggiorno per lavoro subordinato da sottoscrivere con il datore di lavoro (art. 5 bis del Decreto Legislativo n. 286/1998 e art. 8 bis del D.P.R. 394/1999 - cittadini stranieri già presenti e regolarmente soggiornanti in Italia);
- permesso di soggiorno per lavoro autonomo (art. 26 del Decreto Legislativo n. 286/1998);
- per le altre fattispecie previste da norme di legge.
Il riferimento normativo per la verifica dei requisiti igienico sanitari e dei requisiti minimi di superficie degli alloggi è il Decreto Ministeriale Sanità del 05/07/1975; vengono inoltre verificati anche i requisiti di sicurezza previsti dal D.M. 37/2008 e, in particolare:
- la presenza ed il corretto funzionamento di idoneo ed adeguato interruttore differenziale "Salvavita" sull'impianto elettrico, la relativa dichiarazione di conformità dell'impianto o la dichiarazione di rispondenza;
- la presenza, nel caso di riscaldamento autonomo, della dichiarazione di conformità della caldaia ed il libretto di manutenzione impianto con avvenuto controllo dell'impianto nell'anno in corso o ultimo anno utile.
Con deliberazione di Giunta Comunale n° 8 del 18/02/2026 è stabilito che “l’accertamento tecnico finalizzato ad indicare il numero dei vani utili degli alloggi e il numero massimo degli abitanti insediabili, nonché la verifica dei requisiti igienico sanitari e di sicurezza, venga effettuato attraverso la presentazione di una scheda tecnica redatta, timbrata e firmata da un professionista abilitato incaricato dal soggetto richiedente l’attestazione di idoneità alloggiativa”.
Il Comune, in ogni caso, si riserva di effettuare sopralluogo di verifica a campione, con proprio personale, delle istanze presentate.
Come fare
A partire dal 19 febbraio 2026 la domanda di rilascio di attestazione di idoneità alloggiativa deve essere presentata esclusivamente tramite portale www.impresainungiorno.gov.it.
Necessariamente dovrà essere indicato:
• Descrizione della pratica: "Idoneità Alloggiativa | COGNOME – NOME""
• Selezionare il settore: "Edilizia, Ambiente, Altri Adempimenti"
• Adempimenti edilizi: "Acquisizione di pareri preventivi privi di forza provvedimentale" (il parere viene richiesto al Comune)
Cosa serve
Alla domanda andranno necessariamente allegati:
- Copia della documentazione comprovante la proprietà o titolo di godimento dell’immobile
- Copia, in stato di validità, dei seguenti documenti di tutti gli aventi titolo o intestatari del contratto o ospiti
- ALLEGATO “A” – SCHEDA TECNICA
- Scheda Catastale (Ultima Planimetria agli Atti) e relativa Visura aggiornata
- Planimetria in scala 1:100, quotata, relativa allo Stato di Fatto/Rilievo
- Certificato di agibilità / abitabilità
- Certificato di regolare Allaccio e/o Nulla Osta allo scarico fognario | Voltura
- Ricevuta di pagamento di € 30,00 pagamento tramite pagoPa link.
ATTENZIONE: la documentazione va inviata obbligatoriamente secondo le modalità sopraindicate; invii effettuati con modalità differenti non verranno considerati e la richiesta dovrà essere inviata nuovamente.
Cosa si ottiene
Tempi e scadenze
30
